Co-propriétés
Avocate au Barreau de Grasse, Maître Petra Lavie vous assiste et vous représente dans les affaires liées au droit de la famille,
du travail, de la santé, des étrangers, des animaux, de construction, immobilier, mais aussi en matière de droit pénal.
Avocate compétente dans le domaine de la copropriété à Cannes
Avocate au Barreau de Grasse, Maître Petra Lavie vous accueille au sein de son cabinet implanté à Cannes dans les Alpes-Maritimes afin de vous conseiller et de vous assister dans les différentes affaires liées à la copropriété.
Maître Petra Lavie accompagne les copropriétaires pour assurer la défense de leurs intérêts de copropriétaires concernant les litiges relatifs au syndic de la copropriété, au règlement de copropriété, à l’assemblée générale des copropriétaires, aux travaux dans la copropriété, aux charges de la copropriété ainsi qu’aux troubles du voisinage.
Syndic de la copropriété
Maître Petra Lavie intervient dans les dossiers liés à la tenue de la comptabilité des finances du syndicat, la représentation légale du syndicat, la mise en cause de la responsabilité civile du syndic, le syndic bénévole, la procédure de désignation du syndic, l’hypothèse de carence ou de défaillance du syndic, les copropriétés en difficulté, la rémunération et les honoraires du syndic, mais aussi les clauses abusives dans le contrat de syndic et le changement de syndic.
Règlement de copropriété
Avocate compétente dans le litige de la copropriété, Maître Petra Lavie défendra efficacement le contentieux des actions en annulation de clauses de réglement de copropriété contraires aux articles d’ordre public de la loi. Votre avocat assurera des actions nées de la violation du règlement de copropriété, des travaux privatifs en violation du règlement de copropriété et de la loi.
Maître Lavie pourra faire aussi toutes actions judiciaires pour tout copropriétaire, fondée sur une violation du règlement de copropriété, par un autre copropriétaire.
Assemblée Générales des copropriétaires
Maître Lavie intervient également pour les litiges liés à la tenue, les règles de convocation et des décisions prises lors d’une assemblée générale ou extraordinaire des copropriétaires.
Le cabinet Lavie peut demander ainsi l’annulation des résolutions votées dans les assemblée générales ou extraordinaires. Le délai d’action est de deux mois à compter de la notification du procès-verbal d’assemblée génerale.
Travaux dans la copropriété
Alliant professionnalisme et savoir juridique, Maître Petra Lavie est à même d’intervenir pour assister ses clients et défendre leurs intérêts dans les affaires concernant les travaux d’entretien, les gros travaux, les travaux d’amélioration, les règles de passation des marchés de travaux du syndicat, par le syndic. Nous intervenons également pour gérer les contentieux de la responsabilité en matière de travaux mal exécutés ou non necessaire. Les travaux peuvent toucher les parties communes et/ou les parties privatifs, affectant l’apparence extérieure de l’immeuble. Si les travaux ont été fait sans autorisation de l’assemblée générale ou si les travaux constituent une appropriation ou une annexion des parties communes elles peuvent être contesté en justice.
Charges de la copropriété
En qualité d’avocate, Maître Petra Lavie est habilitée à accompagner ses clients dans les affaires liées au contentieux des impayés de charges, aux actions en contestation de la répartition des charges, aux réclamations concernant le compte individuel de charges, à l’obligation de participer aux charges de copropriété et le changement de la répartition des charges.
Attention, le non paiement des charges de copropriété peut mener à la vente aux enchères de votre bien.
Troubles du voisinage
Maître Petra Lavie représente ses clients dans les affaires qui toublent la tranquillité entre voisins. Ces troubles peuvent être causés par des travaux mal effectués (causant des innondations, du bruit, sans respect des isolations phoniques, des odeurs).
Le cabinet Lavie peut aussi intervenir en cas de nuissance de bruit excessif (fêtes nocturnes) ou des odeurs qui causent des nuissances pour le voisinage.
Les troubles du voisinage peuvent résulter aussi d’une construction qui gâche la vue du voisin.
Pour tous vos procès et actions en justice relevant du droit de la copropriété, prenez rendez-vous et contactez Maître Petra Lavie au 04.93.38.24.40 ou au 06.86.17.27.39.